Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität für Familien. Mit einem atemberaubenden Bergblick und Rollläden an allen Fenstern können Sie die Privatsphäre und die Aussicht gleichermaßen genießen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohn - und Essbereich Platz für die ganze Familie. Zu der Ausstattung gehört eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte mit allen Elektrogeräten. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein Studio mit Tageslichtbad bietet - perfekt für zusätzlichen Wohnraum oder als Rückzugsort. Der pflegeleichte gepflasterte Außenbereich mit Glasüberdachung lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Objektdaten
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Objektnummer
4078
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Penzberg
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Baujahr
2008
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 232 m²
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Wohnfläche
ca. 169,95 m²
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Nutzfläche
ca. 54,46 m²
Preise
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Kaltmiete
2.580 €
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Kaltmiete pro m²
15,18 €
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Nebenkosten
300 €
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Nebenkosten pro m²
300 €
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Kaution
7.830 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
90.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
90.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hier einige Highlights dieser Doppelhaushälfte:
- gut durchdachte und familiengerechte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern
- großzügiger Wohn - und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse
- hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten
- herrlicher Bergweitblick vom Balkon
- drei Schlafzimer im Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Obergeschoss
- lichtdurchflutetes Studio mit Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss
- Rollläden im EG und OG sowie Fliegengitter an allen Fenstern
- komplett gefliester Keller mit praktischem Hobbyraum
- pflegeleichter gepflasterter Außenbereich mit großer Terrasse und Glasüberdachung
- Wasserenthärtungsanlage
- Garage sowie Außenstellplatz
- Gartenhaus
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Haus inkl. Einbauküche: 2.580,00 Euro
Garage inkl. Stellplatz davor: 60,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 Euro
= Bruttowarmmiete: 2.940,00 Euro
Theresa Hammer
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