Verkauf und Vermietung ist Zufall?
Bei Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie überlassen wir nichts dem Zufall. Erfolg ist planbar! Hinter dem schlicht als "Verkauf" oder "Vermietung" bezeichneten Dienstleistungsservice verbirgt sich ein umfangreicher und auch kostenintensiver Maßnahmenkatalog, sowie ein qualifiziertes Netzwerk, welches individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt wird. Zur vertraglichen Beratung und Abwicklung garantieren wir Ihnen das bestmögliche Ergebnis:
Vorbereitung
- Vororttermin mit Aufnahme der Objektdaten
- Bewertung Ihrer Immobilie mit anschließendem Strategiegespräch/Mietpreisermittlung
- Besprechung der Marktanalyse
- Unterlagen zusammenstellen und prüfen (wie Grundbuchdaten/ Bauamtunterlagen/ Eigentümergemeinschaften/ WEG-Unterlagen etc.)
- Kostenloser Energieausweis, durch hauseigenen Bau-Ingenieur. bzw. Energieberater (bei Bedarf)
- Erstellung von aussagekräftigen digitalen und fotografischen Aufnahmen/Videos
- Grundrisse prüfen, gestalten und ggf. grafisch aufbereiten
- aussagekräftige Exposéerstellung
Kundenstrategie
- Kundenanalyse und Besprechung der Interessenten-Daten
- Anschreiben aller Interessenten mit Suchprofil
- Interessenten zum Besichtigungstermin einladen
- Bonitätsprüfung der Interessenten und Finanzierungsberatung
Präsentation Ihrer Immobilie
- Premiuminserat in allen wichtigen Immobilienportalen wie z.B. ImmoScout24
- Verkaufsschilder/Werbeschilder platzieren
- Eintragung auf unserer Homepage
- Objektaushänge in den großen Büro-Schaufenstern
- Ggfs. Postwurfsendung im Umkreis
- Einbeziehung unserer Partnermakler der Süddeutschen Immobilienbörse
Abwicklung des Kaufvertrags - oder Mietvertragsabschlusses
- Klärung aller Fragen der Interessenten
- Kaufvertragsentwurfsbestellung/Mietvertragsentwurfserstellung und dessen Besprechung
- Vereinbarung und Anwesenheit beim Notartermin / Mietvertragsunterzeichnung
- Fachliche Leitung bei der Besitzübergabe inkl. Protokollierung
