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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Kann ich meine Immobilie steuerfrei verkaufen?

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend.  Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen.  Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend. 

Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen. 

Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

Warum einen Profimakler beauftragen?

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

  • Kann ich meine Immobilie marktgerecht bewerten?
  • Verfüge ich über fundiertes Fachwissen?
  • Wie berechne ich die korrekte Wohnfläche?
  • Wie überprüfe ich die Seriosität meiner Kaufinteressenten? 
  • Kenne ich die nötigen Inhalte und Gestaltungsmöglichkeiten eines Kaufvertrages 
  • Wie bewerkstellige ich einen fachgerechten Besitzübergang und vermeide Haftungsrisiken? 

Vor Verkauf modernisieren oder "wie es liegt und steht" verkaufen?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Das sagen unsere Kunden über uns

Das größte Kompliment sind für uns zufriedene Kunden! Lesen Sie hier, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit IMMO PLUS GmbH sagen. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen – aus erster Hand und durch authentische Erfahrungsberichte.

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Bei IMMO PLUS GmbH begleiten wir Sie bei einer der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens – wir kümmern uns um alles, damit Sie sich entspannt zurücklehnen und auf uns vertrauen können.

Wer sein Traumzuhause sucht, findet ist bei IMMO PLUS GmbH in besten Händen. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen genau zu verstehen, und zeigt Ihnen nur sorgfältig ausgewählte Objekte, die wirklich zu Ihnen passen. Durch unser umfangreiches Netzwerk, Insiderwissen und enge Kontakte auf dem Immobilienmarkt erhalten Sie Zugang zu Häusern, Grundstücken und Wohnungen, noch bevor sie veröffentlicht werden.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen Transparenz, Vertrauen und Wertmaximierung im Mittelpunkt unserer Arbeit. Wir wissen, dass jede Immobilie einzigartig ist, und entwickeln individuelle Strategien, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Von der ersten Marktanalyse und Beratung über professionelle Präsentation und Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Übergabe begleiten wir Sie persönlich, zuverlässig und mit umfassender Expertise.

Bei IMMO PLUS GmbH verbinden wir Menschlichkeit, Erfahrung und Marktkenntnis, um den gesamten Prozess des Kaufens oder Verkaufens für Sie so einfach, sicher und angenehm wie möglich zu gestalten. Ihr neues Zuhause oder der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie ist unser Ziel – und wir unternehmen alles, um es zu erreichen.

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