Zum Inhalt springen

Familien & der Weg zum Eigenheim

In einer sich stetig wandelnden Welt bleibt die Sehnsucht nach einem Zuhause der Geborgenheit und Sicherheit unverändert bestehen. Familien stellen sich natürlich Fragen wie: "Können wir uns Eigentum überhaupt leisten? Wie finden wir das perfekte Haus für uns? Welches Lebensmodell wollen wir für den Rest unseres Lebens verfolgen?" Fühlen Sie sich von der Fülle an Informationen, Risiken und Aspekten überwältigt und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

(Nur) Drei Kernfragen trennen Sie von der Realisierung Ihrer Vision

  • Welche Finanzierungsmöglichkeiten haben wir?
    Sie haben verschiedene Optionen zur Finanzierung eines Hauses. Dazu gehören traditionelle Hypotheken von Banken oder Kreditgenossenschaften, staatlich geförderte Programme wie KfW-Förderungen (Kreditanstalt für Wiederaufbau), Eigenkapitalfinanzierung, und in einigen Fällen auch Mietkauf. Ihr Finanzplan sollte Ihre finanzielle Situation und Kreditwürdigkeit berücksichtigen, um die für Sie geeignete Finanzierungsoption zu finden.

  • Sollten wir ein neues Haus bauen oder eines kaufen?
    Die Entscheidung, ob Sie ein neues Haus bauen oder eines kaufen sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter Ihre Vorlieben, Ihr Budget, die verfügbaren Immobilienangebote in Ihrer gewünschten Gegend und Ihre zeitlichen Anforderungen. Der Bau eines neuen Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während der Kauf eines bestehenden Hauses oft schneller abgeschlossen werden kann.

  • Welche Wohngegend passt am besten zu uns: Stadt oder Land?
    Die Wahl zwischen Stadt und Land hängt von Vorlieben, Lebensstil, Arbeitsplatz, Familienbedürfnissen und anderen Faktoren ab. In der Stadt haben Sie oft einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturveranstaltungen und Arbeitsplätzen, während das Landleben oft ruhiger, geräumiger und naturnäher ist. Es ist wichtig, Ihre Prioritäten zu berücksichtigen und möglicherweise Vor- und Nachteile jeder Option abzuwägen, um die für Ihre Familie am besten geeignete Wohngegend zu finden.

Wir führen Sie durch den gesamten Prozess


Mit einem erfahrenen Makler wird die Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie einfacher. Wir stehen Ihnen zur Seite, um ein Zuhause zu finden, das perfekt zu Ihrer einzigartigen Lebenssituation passt.

Wir können Ihnen helfen, Ihre individuelle Situation zu bewerten, die verschiedenen Optionen zu prüfen und die Risiken und Chancen abzuwägen.

Auf diese Weise können Sie eine fundierte Entscheidung treffen, die Ihren finanziellen Zielen und Ihrer Risikobereitschaft entspricht – und natürlich Ihrer Vision vom Eigenheim.

In unserer umfangreichen Datenbank stehen Ihnen viele Immobilien zur Verfügung, die Ihr neues Zuhause werden könnten

Wir legen großen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden genau zu verstehen. Wir führen ausführliche Beratungsgespräche, um die Vorstellungen für ihr Eigenheim genau zu erfassen und gemeinsam einen klaren Plan zu entwickeln. Unser Ziel ist es, dass unsere Kunden nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht und in dem sie sich rundum wohl fühlen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen

Wie viel Eigenkapital brauche ich um eine Bestandsimmobilie zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Immobilienkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises empfohlen, um eine Finanzierung darstellen zu können. Je höher Ihr Eigenkapital ist, umso niedriger ist der Darlehenszins und somit die monatliche Rate.

Das erforderliche Eigenkapital für den Immobilienkauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20 % des Kaufpreises empfohlen, um eine Finanzierung darstellen zu können. Je höher Ihr Eigenkapital ist, umso niedriger ist der Darlehenszins und somit die monatliche Rate.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für meine Finanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten. Gerne beraten wir Sie und erstellen intelligente Finanzierungskonzepte.

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten. Gerne beraten wir Sie und erstellen intelligente Finanzierungskonzepte.

Immobilien im Oberland

Aktuelle Immobilien

Alle ansehen

82377 Penzberg

Haus zu mieten

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Bergblick in Penzberg

  • Wohnfläche ca. 169,95 m²

  • Zimmer 5

82377 Penzberg

Wohnung zu kaufen

Bezugsfertiger Neubau! Gut geschnittene 2-Zimmer-SW-Balkon-Wohnung

  • Wohnfläche ca. 61,45 m²

  • Zimmer 2

82377 Penzberg

Wohnung zu kaufen

Neubau! Sonnige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

  • Wohnfläche ca. 97,09 m²

  • Zimmer 3

82377 Penzberg

Wohnung zu kaufen

Erstbezug! Außergewöhnliche 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Bergblick

  • Wohnfläche ca. 96,59 m²

  • Zimmer 3

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus motivierten Experten

Alle ansehen
  • Hammer Dominik - ImmoPlus GmbH Geschäftsführer

    Dominik Hammer

    Geschäftsführer und Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschäden Baufinanzierungsexperte

    08856-926610
  • Hammer Theresa - Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK)

    Theresa Hammer

    Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK) Immobilienfotografie und Marketing

    08856-926612
  • Ohmberger Mario - Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    Mario Ohmberger

    Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    08856-92660
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Kontakt

Wie dürfen wir Sie unterstützen?

Bei IMMO PLUS GmbH nehmen wir uns Zeit, um Sie individuell zu beraten – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir hören Ihnen aufmerksam zu, beantworten all Ihre Fragen und zeigen Ihnen die besten Optionen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen, Ihr aktuelles Objekt verkaufen möchten oder den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen wollen – wir begleiten Sie kompetent, zuverlässig und persönlich durch jeden Schritt.

Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Immobilienwünsche zu finden.

Kontaktformular

Unsere Referenzen

Erfolgreich vermittelte Immobilien

Alle ansehen

83671 Benediktbeuern

Haus zu kaufen

82431 Kochel am See / Ried

Haus zu kaufen

82377 Penzberg

Haus zu kaufen

Diese Beiträge könnten für Sie auch interessant sein

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer