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Diskreter Verkauf

Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Verlassen Sie sich auf unsere Diskretion und Erfahrung.

Auch wenn eine öffentliche Vermarktung häufig eine größere Käuferschaft erreicht und in vielen Fällen höhere Verkaufspreise ermöglicht, entscheiden sich manche Eigentümer ganz bewusst für einen diskreten Immobilienverkauf. Die Gründe dafür sind vielfältig – vom Wunsch nach größtmöglicher Privatsphäre über die Vermeidung von Spekulationen im Umfeld bis hin zum Schutz des eigenen Vermögens.

Unabhängig von Ihren persönlichen Beweggründen steht die IMMO PLUS GmbH Ihnen zuverlässig, professionell und mit höchster Diskretion zur Seite. Unser Service für den vertraulichen Verkauf gewährleistet maximale Sicherheit in jeder Phase des Verkaufsprozesses.

Ohne öffentliche Inserate identifizieren wir gezielt qualifizierte Käufer aus unserem Netzwerk und nehmen diskret Kontakt auf. Dabei wahren wir Ihre Privatsphäre konsequent und verfolgen stets ein Ziel: den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – unauffällig, sicher und zu optimalen Konditionen. 

So profitieren Sie von einem diskreten Verkauf

  • Höchste Wahrung der Privatsphäre während des gesamten Verkaufsprozesses
  • Schutz vor unerwünschten Blicken und ungebetenen Interessenten
  • Direkte Ansprache eines ausgewählten Kreises bonitätsgeprüfter und persönlich bekannter Käufer
  • Wahrung des Ansehens und der Exklusivität Ihrer Immobilie durch diskrete Vermarktung

Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell und vertraulich

Mit unserem diskreten Verkaufsservice behalten Sie die volle Kontrolle – und Ihre Privatsphäre bleibt jederzeit geschützt. Wir kümmern uns im Hintergrund darum, den passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Dabei prüfen wir Interessenten sorgfältig, nehmen vertraulich Kontakt auf und begleiten Sie Schritt für Schritt – unauffällig, professionell und immer in Ihrem Sinne. Dies gelingt uns in Zusammenarbeit mit unseren Maklerkollegen der süddeutschen Immobilienbörse und deren zusätzlichen Netzwerk an qualifizierten Kaufinteressenten.

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden über uns

Das größte Kompliment sind für uns zufriedene Kunden! Lesen Sie hier, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit IMMO PLUS GmbH sagen, und entdecken Sie unsere Auszeichnungen. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen – aus erster Hand und durch authentische Erfahrungsberichte.

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Vor Verkauf modernisieren oder "wie es liegt und steht" verkaufen?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Warum einen Profimakler beauftragen?

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

  • Kann ich meine Immobilie marktgerecht bewerten?
  • Verfüge ich über fundiertes Fachwissen?
  • Wie berechne ich die korrekte Wohnfläche?
  • Wie überprüfe ich die Seriosität meiner Kaufinteressenten? 
  • Kenne ich die nötigen Inhalte und Gestaltungsmöglichkeiten eines Kaufvertrages 
  • Wie bewerkstellige ich einen fachgerechten Besitzübergang und vermeide Haftungsrisiken? 

Kann ich meine Immobilie steuerfrei verkaufen?

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend.  Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen.  Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend. 

Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen. 

Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

So unterstützen wir Sie

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Ansprechpartner Diskreter Verkauf

Ihr Experten-Team berät Sie gerne

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  • Hammer Dominik - ImmoPlus GmbH Geschäftsführer

    Dominik Hammer

    Geschäftsführer und Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschäden Baufinanzierungsexperte

    08856-926610
  • Hammer Theresa - Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK)

    Theresa Hammer

    Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK) Immobilienfotografie und Marketing

    08856-926612
  • Ohmberger Mario - Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    Mario Ohmberger

    Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    08856-92660
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Sie suchen erfahrene Makler, die Ihre Immobilie diskret verkaufen? Sprechen Sie uns an.

  • Vertrauliche Abwicklung ohne öffentliche Bekanntmachung.
  • Gezielte Ansprache von seriösen Interessenten.
  • Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihres Eigentums.
Kontaktformular

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