Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein Eigentümer sind, der sein Haus verkaufen möchte, oder ein potenzieller Käufer, der auf der Suche nach seinem Traumhaus ist – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.
Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.
In Penzberg leben Menschen aus 74 Nationen, so multikulturell ist wohl kaum eine andere Stadt in Oberbayern. Grund hierfür ist unter anderem die Vielzahl von sehr hoch dotierten Arbeitsplätzen mit internationalen Fachkräften. Tradition und Moderne gehen in Penzberg Hand in Hand.
In Penzberg leben Menschen aus 74 Nationen, so multikulturell ist wohl kaum eine andere Stadt in Oberbayern. Grund hierfür ist unter anderem die Vielzahl von sehr hoch dotierten Arbeitsplätzen mit internationalen Fachkräften. Tradition und Moderne gehen in Penzberg Hand in Hand.
Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, vor allem für familienfreundliche Häuser und Wohnungen in Städten und Gemeinden. Die Region gilt als werthaltiger und stabiler Immobilienmarkt.
Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, vor allem für familienfreundliche Häuser und Wohnungen in Städten und Gemeinden. Die Region gilt als werthaltiger und stabiler Immobilienmarkt.
Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend. Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen. Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen.
Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend.
Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen.
Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen.
Bei Mietwohnungen oder Häusern wird die Provision vom Auftraggeber, in der Regel ist das der Vermieter, getragen. Als Mieter fällt für Sie somit keine Maklercourtage an. Anders ist es bei Gewerbeimmobilien, hier teilen sich Mieter und Vermieter die Provision.
Bei Mietwohnungen oder Häusern wird die Provision vom Auftraggeber, in der Regel ist das der Vermieter, getragen. Als Mieter fällt für Sie somit keine Maklercourtage an.
Anders ist es bei Gewerbeimmobilien, hier teilen sich Mieter und Vermieter die Provision.
Wenn Sie Ihr Haus energetisch sanieren, steigern Sie den Wert und profitieren von Anfang an von niedrigeren Heizkosten. Darüber hinaus steigern Sie die Wohnqualität und leisten einen wertvollen Beitrag für unsere Umwelt. Energetische Sanierungsmaßnahmen werden unterschiedlich gefördert, wir empfehlen eine Analyse durch einen Experten. Gerne unterstützt Sie der in unserem Hause befindliche zertifizierte Energieberater Mario Ohmberger.
Wenn Sie Ihr Haus energetisch sanieren, steigern Sie den Wert und profitieren von Anfang an von niedrigeren Heizkosten.
Darüber hinaus steigern Sie die Wohnqualität und leisten einen wertvollen Beitrag für unsere Umwelt. Energetische Sanierungsmaßnahmen werden unterschiedlich gefördert, wir empfehlen eine Analyse durch einen Experten. Gerne unterstützt Sie der in unserem Hause befindliche zertifizierte Energieberater Mario Ohmberger.
Neben dem Kaufpreis der Immobilie erwarten Sie einige Kaufnebenkosten. Diese sollten Sie in Ihrer Finanzierungsberechnung berücksichtigen.
Neben dem Kaufpreis der Immobilie erwarten Sie einige Kaufnebenkosten. Diese sollten Sie in Ihrer Finanzierungsberechnung berücksichtigen.
Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten. Gerne beraten wir Sie und erstellen intelligente Finanzierungskonzepte.
Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten. Gerne beraten wir Sie und erstellen intelligente Finanzierungskonzepte.
Bei IMMO PLUS GmbH nehmen wir uns Zeit, um Sie individuell zu beraten – sei es beim Kauf, Verkauf oder der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir hören Ihnen aufmerksam zu, beantworten all Ihre Fragen und zeigen Ihnen die besten Optionen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Ganz gleich, ob Sie ein neues Zuhause suchen, Ihr aktuelles Objekt verkaufen möchten oder den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen wollen – wir begleiten Sie kompetent, zuverlässig und persönlich durch jeden Schritt.
Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Immobilienwünsche zu finden.
