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Interessentenmanagement

Wir setzen auf Qualität statt Quantität. Für einen schnellen und sicheren Verkauf.

Das oberste Ziel der IMMO PLUS GmbH ist es, Ihre Sicherheit und Zufriedenheit jederzeit zu gewährleisten. Daher behandeln wir sämtliche Käuferinformationen streng vertraulich und mit größter Diskretion.

Zutritt zu Ihrer Immobilie erhalten ausschließlich telefonisch vorqualifizierte und bonitätsgeprüfte Interessenten. Durch diese gezielte Vorauswahl vermeiden wir unnötigen Besichtigungstourismus und stellen sicher, dass ausschließlich ernsthafte Kaufinteressenten Ihre Immobilie besichtigen.

Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres gewachsenen Netzwerks identifizieren wir gezielt die passenden Käufer für Ihre Immobilie. Gerne finden wir gemeinsam mit Ihnen den optimalen Vermarktungsweg, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.

Das A und O beim Immobilienverkauf ist der verbindliche Kontakt mit potenziellen Käufern

  • Sorgfältige Auswahl und Bonitätsprüfung von potenziellen Käufern
  • Vermeidung von Besichtigungstourismus durch gezielte Ansprache von ernsthaften und passenden Käufern
  • Diskrete und vertrauliche Handhabung von Käuferinformationen, um die Privatsphäre zu wahren
  • Effektive Kommunikation und transparente Zusammenarbeit zwischen Verkäufer, Makler und potenziellen Käufern
  • Schaffung eines positiven und reibungslosen Verkaufserlebnisses für alle Beteiligten

Möchten Sie sicherstellen, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos verläuft und Sie qualifizierte Interessenten erreichen?

Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg finden, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den besten Preis zu erzielen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in sichere Hände zu geben.

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden über uns

Das größte Kompliment sind für uns zufriedene Kunden! Lesen Sie hier, was unsere Kunden über die Zusammenarbeit mit IMMO PLUS GmbH sagen, und entdecken Sie unsere Auszeichnungen. Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen – aus erster Hand und durch authentische Erfahrungsberichte.

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Die Dauer des Immobilienverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt, sprich der individuellen Nachfrage. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Meist gelingt es uns in unter drei Monaten den passenden Käufer zu finden, oft aus unserer internen Suchkartei.

Vor Verkauf modernisieren oder "wie es liegt und steht" verkaufen?

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungen können den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung und Home Staging. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Warum einen Profimakler beauftragen?

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

Manche Fragen kann man am besten mit einer Gegenfrage beantworten. Als Eigentümer einer Immobilie, die Sie verkaufen möchte, müssen Sie sich intensiv mit folgenden Punkten auseinandersetzen:

  • Kann ich meine Immobilie marktgerecht bewerten?
  • Verfüge ich über fundiertes Fachwissen?
  • Wie berechne ich die korrekte Wohnfläche?
  • Wie überprüfe ich die Seriosität meiner Kaufinteressenten? 
  • Kenne ich die nötigen Inhalte und Gestaltungsmöglichkeiten eines Kaufvertrages 
  • Wie bewerkstellige ich einen fachgerechten Besitzübergang und vermeide Haftungsrisiken? 

Kann ich meine Immobilie steuerfrei verkaufen?

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend.  Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen.  Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

Bei der Spekulationsfrist ist die Nutzung der Immobilie entscheidend. 

Wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen, können Sie diese nach zwei Jahren steuerfrei verkaufen. 

Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, können Sie diese nach zehn Jahren steuerfrei verkaufen. 

So unterstützen wir Sie

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Ansprechpartner Interessentenmanagement

Ihr Experten-Team berät Sie gerne

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  • Hammer Dominik - ImmoPlus GmbH Geschäftsführer

    Dominik Hammer

    Geschäftsführer und Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschäden Baufinanzierungsexperte

    08856-926610
  • Hammer Theresa - Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK)

    Theresa Hammer

    Geschäftsführerin und Immobilienkauffrau (IHK) Immobilienfotografie und Marketing

    08856-926612
  • Ohmberger Mario - Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    Mario Ohmberger

    Bauingenieur und Energieberater (HWK)

    08856-92660
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Die Wahl des Käufers in erfahrene Hände legen? Sprechen Sie uns an.

  • Komplette Organisation und Koordination von Besichtigungsterminen.
  • Begleitung der Interessenten durch erfahrene Makler.
  • Effiziente Zeitplanung und klare Kommunikation.
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