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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 und überzeugt durch eine solide Bauqualität sowie ein harmonisches Wohnumfeld.
Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang in den großzügigen Südgarten. Hier genießen Sie optimale Sonnenausrichtung und schaffen sich Ihre persönliche Outdoor-Oase – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche ist durch eine praktische Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Diese klare Raumaufteilung sorgt für Struktur und Flexibilität im Alltag.
Das innenliegende, geflieste Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Abgerundet wird das Angebot durch einen Einzel-Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum gewährleistet.
Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektnummer
4087
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Penzberg
Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Wohnfläche
ca. 79,40 m²
Nutzfläche
ca. 7,90 m²
Kaufpreis
399.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergieverbrauch
105.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
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- Kleine Wohnanlage in ruhiger Lage
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Separate Küche mit Schiebetüre
- Großzügiger Südgarten
- Gefliestes Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Geräumige Diele mit Schrankniesche
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine und Trockner
– Einzel-Tiefgaragenstellplatz
- Eigenes ca. 6m² großes Kellerabteil
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.