Das Objekt
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer attraktiven, kleinen Wohnanlage welche nach Feng- Shui geplant wurde. Die gesamte Anlage und die Wohnungen sind durchdacht und liebevoll bis ins Detail geplant.
Hier einige Highlight's der Wohnung:
- gut durchdachter Grundriss über zwei Ebenen
- Alle Räume sind sehr hell mit Holzfenstern ausgestattet
- hochwertige, geschmackvolle Bodenbeläge (Parkett und Steinzeug)
- lichtdurchflutete Fensterfronten im Wohnzimmer
- Süd-Terrrase mit eingewachsenem Garten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- Hobbyraum über Wendeltreppe, oder vom Kellerflur aus, erreichbar
- Einbaukücke und Markise sind auf Wunsch vom Vormieter ablösbar
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener, gefliester und beheizbarer Kellerraum mit Fenster.
Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
Mit angemietet wird ein Aussenstellplatz und eine Einzelgarage.
Vermietet wird nur an solvente Mieter, welche an einem mindestens 3 Jahre laufenden Mietvertrag interessiert sind. Eine Eigennutzung kann ausgeschlossen werden und auf Mieterhöhungsmöglichkeiten innerhalb der ersten 4 Jahre wird seitens des Vermieters verzichtet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Objektdaten
-
Objektnummer
4099
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Bad Heilbrunn
-
Baujahr
2006
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
3.5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 112,50 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.210 €
-
Kaltmiete pro m²
10,76 €
-
Nebenkosten
290 €
-
Nebenkosten pro m²
290 €
-
Kaution
3.870 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
114.39 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
114.39 kWh / (m²*a)
Grundrisse
Theresa Hammer
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen