Haus zu kaufen in Wolfratshausen

Das Objekt

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Südgarten – ein ideales Zuhause mit Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1971 in hochwertiger Massivbauweise realisiert und im Rahmen einer umfassenden energetischen Modernisierung im Jahr 2010 nachhaltig aufgewertet. Dabei erfolgte der Einbau moderner 3-fach verglaster Fenster, die Gebäudehülle wurde wärmebrückenfrei mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgebaut, inklusive großer, stilvoller Gaube und eigenem Badezimmer. Dadurch präsentiert sich die Immobilie energetisch zeitgemäß und gleichzeitig besonders wohnlich. Auch das Badezimmer im Obergeschoss sowie das Gäste-WC wurden modernisiert. Im Innenbereich schaffen großformatige Landhausdielen aus Lärche ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Herzstück des Wohnbereichs ist der gemütliche Kamin-Grundofen, der besonders in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten aus dem Jahr 2015 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Südterrasse sowie der liebevoll eingewachsene Südgarten mit viel Privatsphäre – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem sehr hellen Hobbyraum sowie einem zusätzlichen Gästezimmer. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine übergroße Einzelgarage mit einer Innenbreite von ca. 4,17 m sowie ein praktisches Gartenhaus mit Schuppenanbau. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und dem stimmigen Gesamtbild dieser gepflegten Doppelhaushälfte begeistern.